2025타경21013 - 전북특별자치도 익산시 송학동 374-2

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유찰 1회

🌳전

군산지원

2025타경21013

전북특별자치도 익산시 송학동 374-2

입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1

218,890,000원

153,223,000원

30%

(유찰 1 회)

AI 예상낙찰가

96,311,600원(인근 낙찰가율 44% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산강제경매

용도

🌳전

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

552,054,794원

현장조사서

조사일 :

2025.07.01

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 송학지안리즈아파트 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건은 모두 부정형 완경사지로서 주거나지 상태이며, 본건 기호(1) 일부를 인접지에서 점유한 것으로 보이며 본건 기호(2) 일부는 현황 도로로 사용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 서측으로 폭 약 12m의 도로와 접하고, 본건 기호(2)는 서측으로 폭 약 12m 도로 및 남측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 본건 기호(2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

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