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유찰 1회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경20997
전북특별자치도 군산시 구암동 411-2
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
273,068,700원
191,148,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
122,880,915원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
99.13㎡(29.986824999999996평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 진소윤 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관문에 안내문 부착)
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 진소윤 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관문에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 구암동 구암동행정복지센터 동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 공장, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 폭 약8m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
본건 기호(2-가)는 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 칼라강판 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
이용상태
본건 기호(2-가)는 제조업소(해화푸드)로 이용중임.
설비내역
본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 냉동냉장창고,공조설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
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