2025타경20989 - 전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 산88-3

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유찰 1회

🌳임야

군산지원

2025타경20989

전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 산88-3

입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1

54,055,000원

37,839,000원

30%

(유찰 1 회)

AI 예상낙찰가

32,433,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산강제경매

용도

🌳임야

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

17,643,921원

현장조사서

조사일 :

2025.06.16

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 소재 “다기마을” 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호1,2) 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임.

인접 도로상태

일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 평가대상 토지 중 일련번호2) 토지는 조사일 현재 벌목이 진행된 상태 이며 관계기관에 문의결과 2025년 하반기 정도에 조림 예정으로 조사 됨.

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