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유찰 2회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경20985
전북특별자치도 익산시 모현동1가 194-8
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
774,111,720원
379,315,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
309,644,688원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
477.02000000000004㎡(144.29855평)
₩ 청구액
715,585,922원
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차 현황서에 유한회사가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(각층 안내문 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 ""모현동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""상업용 건물부지""임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:--
건물의 구조
2) - 철근콘크리트구조 평스라브 2층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
2) - 1층 : 소매점, 2층 : 사무소, 옥탑1층 : 계단실임.
설비내역
대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
공부상 옥탑1층의 면적(19.44㎡)과 개략적인 실측면적(약 12.96㎡)이 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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