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신건
🌳임야
맹지
군산지원
2025타경20976
전북특별자치도 군산시 개정면 발산리 96-72
18,998,000원
18,998,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,778,760원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정18,998,000원
당사자 내역
- • 신청인정OO
- • 소유자정OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자장OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 군산시 개정면 발산리 소재 '개정면행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치 하여 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호1)은 사다리형의 완경사지로서, 조사시점 당시 '토지임야' 상태임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호1)은 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
174,089,510원
평균매각가
91,309,167원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.3회
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