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유찰 1
🏠단독주택
군산지원
2025타경20958
전북특별자치도 익산시 남중동 231-2

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

507,838,960
355,487,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
319,938,544(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
126.94000000000001(38.399350000000005평)
₩ 청구액
260,924,774원
현장조사서
조사일 :
2025.06.09

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 `임안옥`이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호1): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“이리여자 고등학교”북측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 중·소규모 상가 등이 혼재하는 기존 주택지대 임.

교통상황

기호1): 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 선화로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호1): 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임

인접 도로상태

기호1): 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

─.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

2-(가) - 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽: 회반죽 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재창 등 마감 임. 2-(나) - 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽: 회반죽 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감,

이용상태

기호 2-(가), 기호 2-(나): 주택 등임.

설비내역

기호 2-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호 2-(나): 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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