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유찰 4회
🌳전
군산지원
2025타경20957
전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 652-1
65,044,000원
15,616,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
43,579,480원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,347,696원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.02
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정15,616,000원
- • 2026.03.30 (10:00)매각15,616,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰22,309,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰31,871,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰45,530,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰65,044,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 소재 “익산시청북부청사” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서 조사일 현재 ""주거나지"" 상태임.
인접 도로상태
지적상 남동측으로 소폭의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
142,857,974원
평균매각가
88,523,467원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.5회
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