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유찰 2회
🏢아파트
군산지원
2025타경20955
전북특별자치도 익산시 영등동 772 영등우남아파트 102동 6층 609호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
124,000,000원
86,800,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
86,800,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.73㎡(9.90평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
142,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생 활시설,학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 중 제102동 제6층 제609호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호1) 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.
인접 도로상태등
동·서측 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 주 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
772번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
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