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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경20955
전북특별자치도 익산시 영등동 772 영등우남아파트 102동 6층 609호
124,000,000
124,000,000
신건
AI 예상낙찰가
86,800,000(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.73(9.90평)
건물면적
59.96(18.1379평)
₩ 청구액
142,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.02

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    124,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    익OO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 주택임차권자
    오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생 활시설,학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경여건은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 중 제102동 제6층 제609호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

일련번호1) 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""아파트부지"" 로 이용중임.

인접 도로상태등

동·서측 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 주 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

772번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
57
평균김정가
267,143,860
평균매각가
185,594,624
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.6

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