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유찰 1회
🏠단독주택
군산지원
2025타경20945
전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
6,171,850원
4,320,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,320,295원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
50.29㎡(15.212724999999999평)
₩ 청구액
9,579,086원
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 군산시 삼학동 소재 ""군산삼학대우아파트"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 주거지대입니다.
교통상황
군산시 기존시가지내에 위치하여 주변지역 접근성은 무난하나, 본건까지는 보행접근 가능합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평한 지역에 소재하는 세장형 형상의 토지로 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 폭 약2M 정도의 보도에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호2)는 시멘트벽돌조 기와지붕(현황: 함석지붕) 단층건으로 - 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, - 내벽: 벽지 타일 등 마감, - 창호: 샤시 및 목재 창입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
급배수시설, 위생시설 및 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 ㄱ~ㄹ)이 소재합니다.
공부와의 차이
건물기호2)의 현황지붕은 ""함석""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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