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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20919
전북특별자치도 군산시 나운동 760-1 성경파스텔아파트 5층 503호
84,000,000원
58,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
63,840,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.35㎡(13.42평)
건물면적
78.34㎡(23.69785평)
₩ 청구액
72,291,532원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관문에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰84,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자군OOOO
- • 압류권자군OO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자군OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""군산남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 5층 503호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생및 급배수설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 등고평탄한 토지로 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측과 북측으로 각각 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타:--
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
135,900,000원
평균매각가
106,222,624원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회
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