pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 2
🏢아파트
군산지원
2025타경20866
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 6층 603호
310,000,000
151,900,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
238,700,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.49(14.37평)
건물면적
84.9502(25.697435499999997평)
₩ 청구액
247,500,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.12

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    151,900,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    217,000,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    310,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    호OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    익OO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하는 공동주택으로, 주위는 공동주택(아파트), 기존주택 및 미개발농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대입니다.

교통상황

주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.

건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트조 평지붕 27층 내 6층 603호로, 외벽: 석재 및 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤시창입니다.

이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 동측 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
255,193,750
평균매각가
192,927,347
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...