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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20859
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 3층304호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
304,000,000원
212,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
212,800,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.49㎡(14.37평)
건물면적
84.9502㎡(25.697435499999997평)
₩ 청구액
247,399,304원
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하는 공동주택으로, 주위는 공동주택(아파트), 기존주택 및 미개발농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대입니다.
교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트조 평지붕 27층 내 3층 304호로, 외벽: 석재 및 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤시창입니다.
이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 동측 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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