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유찰 1
🏠대지
군산지원
2025타경20816
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 359-2
66,941,400
46,859,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,842,496(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
41,939,365원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.28

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 장복동이 등재되어 있으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    46,859,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    66,941,400원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    진OO
  • 임차인
    장OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    익OOOO
  • 교부권자
    익OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    오OO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 “황등면 행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 석재공장 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

일련번호2) 대체로 사다리형의 평지로서 조사일 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호3) 대체로 사다리형의 평지로서 조사일 현재 대부분 ""주거나지"" 상태임.

인접 도로상태

일련번호2) 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호3) 북서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

2,3) 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호2) 대상물건 일부 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 철거 등이 용이한 철구조물이 소재함.

건물의 구조

1) 목조 강판기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.

이용상태

1) 주택으로 이용중임.

설비내역

1) 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠~㉥) 바람.

공부와의 차이

1) 대상물건 건물의 공부상 지붕 구조는 ""시멘트기와지붕""이나 현황 ""강판기와지붕"" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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