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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20808
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 1층 104호
286,000,000원
200,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
220,220,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.4901㎡(14.36575525평)
건물면적
84.9502㎡(25.697435499999997평)
₩ 청구액
229,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정200,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰286,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자호OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자장OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자익OO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 기차역과 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 1층 104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 대로, 서측과 북측과 남측으로 각각 소로에 접하며, 주로 동측으로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭35m-30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭8m-10m) (접함), 소로3류(폭8m미만)(저촉),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구격)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
162,680,000원
평균매각가
127,449,836원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.3회