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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20798
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 14층1403호
315,000,000원
220,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
242,550,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.4901㎡(14.36575525평)
건물면적
84.9502㎡(25.697435499999997평)
₩ 청구액
249,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정220,500,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰315,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자호OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자신OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 22층 중 14층 1403호로 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생, 급.배수시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형평지로 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 동측 4차선 도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25-30미터)(저촉), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : - -
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
162,680,000원
평균매각가
127,449,836원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.3회