- 현장에서 만난 2층 한의원 원장 정창우는, 자신이 본건을 임차하여 점유,임대하여 `한의원`을 운영 하고 있다고 진술하였으나 실제 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함(안내문 교부 및 부착)
본건은 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 소재 ""KB국민은행"" 서측 인근에 위치하는 일단의 토지로, 주위는 익산역 주변 기존중심상업지대입니다.
익산역 인근에 소재하며 주변에 간선도로망 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 양호합니다.
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 2필일단으로 상업용건물부지로 이용중입니다.
본건토지 남서측으로 폭 약 25M내외의 대로에 접하고 있습니다.
기호1,3)은 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다.
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토지기호3)의 의뢰 및 등기사항증명서상 면적은 77평으로 표기되어 있으나, 토지대장상 면적은 254.5㎡인바, 이는 부동산 현황에 대한 표기방법이므로 대장상 면적을 표기합니다.
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건물기호2)는 철골철근콘크리트 평슬래브지붕 3층건로 - 외벽: 시멘트몰타르위 페인트 및 판넬 마감, - 내벽: 시멘트몰타르위 페인트 및 인테리어마감, - 창호: 샤시창입니다.
지하층: 공실, 1층: 판매점 및 공실, 2층: 한의원, 3층: 공실 상태입니다.
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 차량리프트설비 등이 조사되었습니다.
본건 건물의 종물 및부합물 성격의 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.
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