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신건
🏠대지
군산지원
2025타경20753
전북특별자치도 군산시 중앙로2가 115-1
72,763,500
72,763,500
신건
AI 예상낙찰가
44,385,735(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,879,697원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.04.21

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 전근배 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(대문에 안내문 부착)

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 전근배 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(대문에 안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    72,763,500원
당사자 내역
  • 채권자
    삼OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 압류권자
    군OO
  • 압류권자
    익OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 중앙로2가 소재 '중앙영광중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택이 주를 이루는 지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 ‘주거용 건부지’로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구(2024-12-20), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

기호(1-가) : 목조기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 등 마감, - 창 호 : 목재 및 새시창호로 시공되었습니다.

이용상태

기호(가)는 주택으로 이용 중입니다.

설비내역

기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

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