0 / 7
유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20750
전북특별자치도 군산시 나운동 155-1 한울아파트 106동 9층908호
87,500,000원
61,250,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,500,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.51㎡(10.14평)
건물면적
59.95㎡(18.134875평)
₩ 청구액
59,124,762원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 조규용 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관문에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정61,250,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰87,500,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 군산서해초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층중 9층 908호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구), 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
129,918,182원
평균매각가
101,268,181원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...