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신건
🏠단독주택
군산지원
2025타경20746
전북특별자치도 익산시 남중동 86-174
100,915,600
100,915,600
신건
AI 예상낙찰가
64,585,984(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
82(24.805평)
₩ 청구액
100,607,811원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.04.17

- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    100,915,600원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOOOO
  • 채무자
    송OO
  • 소유자
    강OO
  • 근저당권자
    전OOOOOOOOO
  • 교부권자
    익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호1): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“익산시 국민생활관”북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 중·소규모 상가 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

교통상황

기호1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 선화로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호1): 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용중임

인접 도로상태

기호1): 남동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

─.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물의 구조

2-(가) - 연와조 스라브즙 단층으로서, 외벽: 돌붙임 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽: 벽돌 등 마감, 바닥: 시멘트 모르타르 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.

이용상태

기호 2-(가): 주택 임.

설비내역

기호2-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

공부와의 차이

─.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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