매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 출입문에 안내문 부착)
현장출장시 만난 임차인 김**(2025.04.15. 10:03경,010-2657-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
- • 2026.07.06 (10:00)예정63,840,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰91,200,000원
- • 채권자구OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OOO OOOOOO(OOOOOO)
- • 임차인김OO
- • 근저당권자군OOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자신OO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자유OOO OOOOOOO
- • 유치권자유OOO OOOOOOO
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재""군산수송초등학교""남측 인근에 위치하는 구분건물 2개호로, 주위는 공동주택 및 근린상가가 혼재하여 소재하는 기존시가지대입니다.
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
1,2)는 철근콘크리트구조 및 조적조 슬래브지붕 4층 중 1층 및 3층에 각각 위치하며, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감, 내벽 : 시멘몰타르위 패인팅 등 마감, 창호 : 새시창 입니다.
기호1)은 상가(음식점), 기호2)는 사무실로 각각 이용중입니다.
기본적인 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있습니다.
사다리형 형상이며 인접지와 등고평탄하며 주상용건물 부지로 이용중입니다.
남측으로 폭 약12m, 동측으로 폭 약6m의 도로에 접하고 있습니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-05-21)<자연재해대책법>에 해당됩니다.
기호1)은 등기사항증명서상 ""소매점""이나 현황 및 건축물대장상 ""일반음식점"", 기호2)는 공부상 ""일반음식점""이나 현황은 ""사무실""입니다.
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