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유찰 1회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경20722
전북특별자치도 익산시 중앙동1가 18-6
556,797,000원
389,758,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
966.6㎡(292.3965평)
₩ 청구액
305,950,276원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정389,758,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰556,797,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 창인동2가 소재 '익산역' 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설이 주를 이루는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘상업용 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 가축사육제한구역(2024-08- 16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물의 구조
기호(2-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 등 마감, - 창 호 : 목재 및 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
기호(2-가) : 공부상 용도는 ‘여관 및 근린생활시설’이나, 현황 장기간 공실로 탐문 조사되었습니다.
설비내역
기본 위생설비 및 난방설비가 설치되어 있으나, 작동유무는 확인불가입니다.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 기준시점 현재 지하층은 침수상태입니다.