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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20715
전북특별자치도 익산시 춘포면 덕실리 114-48 삼송솔그린아파트 1동 4층 401호
137,000,000원
95,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
105,490,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.41㎡(25.84평)
건물면적
84.8822㎡(25.676865499999998평)
₩ 청구액
77,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정95,900,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰137,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인안OO
- • 근저당권자송OOOOOOO
- • 근저당권자문OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자광O OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자태OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 춘포면 춘포리 소재 ""춘포면 행정복지센터"" 북측 인근에 소재하며, 인근은 주택 및 중·소규모 상가 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 중 4층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.
이용상태
본건 (1-가)는 아파트 임.
설비내역
본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 출입구를 통해 차량 진·출입진이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
255,193,750원
평균매각가
192,927,347원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.1회
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