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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경20698
전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 103동 3층 302호
122,000,000원
85,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60㎡(18.15평)
건물면적
84.32㎡(25.5068평)
₩ 청구액
44,529,974원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 염문천과 그 가족이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정85,400,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰122,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 ""이리팔봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 기존주거지대 입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 북측으로 간선도로가 설치되어 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 및 평슬래브지붕 12층 중 3층 302호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
8필지 일단의 유사 사다리형 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 아파트와 단지내상가 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측과 남측으로 소로에 접하며, 주로 동측 도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(소로1류727호)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리와 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --