경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
1 / 11
유찰 3회
🏬근린생활시설
유치권
군산지원
2025타경20679
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)기일 경과
2,287,399,680원
784,578,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
548,975,923원(인근 낙찰가율 24% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
1234.83㎡(373.536075평)
₩ 청구액
1,348,889,325원
현장조사서
조사일 :
2025.03.31

- 현장에서 만난 이연철(2025.03.31. 11:50)은, 자신이 본건 1층을 임차하여 점유 거주하고 있고, 다른 다수의 전입세대가 있다고 진술하며, 전입세대확인서 내지 주민등록표등본 기재내역이 그의 진술과 일치함(안내문 부여).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호1,2): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“이리공업고등학교”남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

기호1,2: 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 인북로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,2): 본건은 2필 일단의 부정형 평지로 제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

기호1,2): 본건은 남측, 남서측, 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

─.

공부와의 차이

─.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

─.

건물의 구조

3-(가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.

이용상태

기호 3-(가): 제2종 근린생활시설등 임.

설비내역

기호3-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

공부와의 차이

─.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

─.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...