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신건
🌳답
농지취득
맹지
군산지원
2025타경20661
전북특별자치도 익산시 삼기면 기산리 512-1
468,000원
468,000원
신건
AI 예상낙찰가
257,400원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정468,000원
당사자 내역
- • 채권자노OO
- • 채무자정OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자익OOOOOOO
- • 근저당권자노OO
- • 근저당권자송OO
- • 압류권자신OOOOO
- • 압류권자전OOOO
- • 압류권자전OOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 가등기권자조OO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 기산리 소재 ""원기산마을"" 일원에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근거리에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1,2,4,5) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""답""임. 일련번호3,6) 삼각형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""전""임. 일련번호7,8) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""답""임. 일련번호9) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""전""임.
인접 도로상태
일련번호1,2,6) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 진출입 가능함. 일련번호3) 남동측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호4) 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호5) 서측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호7,8) 동측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호9) 북측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1~9) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호6,9) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외 비닐하우스 등이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
155,445,372원
평균매각가
90,868,678원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.1회