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유찰 9회
🏢아파트
군산지원
2025타경20658
전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
242,000,000원
169,400,000원
30%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
174,240,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.43㎡(12.23평)
건물면적
74.99㎡(22.684475평)
₩ 청구액
298,674,029원
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 군산세무서 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 3층 303호로서 외 벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
이용상태
본건은 아파트(현황공실)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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