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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
군산지원
2025타경20643
전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 293-1
144,210,000원
70,662,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,315,500원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,919,751원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정70,662,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰100,947,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰144,210,000원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자군O OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자군OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자군OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 소재 ""신막마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 가람로가 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, ""답"" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지이나, 인접한 농로를 통해 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
158,686,893원
평균매각가
91,707,073원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.1회