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유찰 2회
🏢아파트
군산지원
2025타경20636
전북특별자치도 군산시 나운동 489 금호타운아파트 106동 15층1506호
입찰일: 2026년 08월 24일 (10:00)기일 경과
129,000,000원
63,210,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
98,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.14㎡(11.23평)
건물면적
73.09㎡(22.109725평)
₩ 청구액
54,666,476원
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 김준철 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관문에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산진포초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 15층 내 제15층 제1506호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.
이용상태
나. 이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, E/V 등을 갖추고 있습니다
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로 및 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2012-04-02)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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