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유찰 1
🏢아파트
군산지원
2025타경20636
전북특별자치도 군산시 나운동 489 금호타운아파트 106동 15층1506호
129,000,000
90,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,040,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.14(11.23평)
건물면적
73.09(22.109725평)
₩ 청구액
54,666,476원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.10

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 김준철 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관문에 안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    90,300,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    129,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    황OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 가처분권자
    전OOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOOOOOO
  • 배당요구권자
    전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산진포초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

건물의 구조

가. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 15층 내 제15층 제1506호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.

이용상태

나. 이용상태 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, E/V 등을 갖추고 있습니다

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로 및 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2012-04-02)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
129,918,182
평균매각가
101,268,181
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4

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