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유찰 2
🏠대지
재매각
군산지원
2025타경20630
전북특별자치도 군산시 경암동 677-18
120,630,600
59,109,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
73,584,666(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
30,608,219원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.17

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함.(대문에 안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    59,109,000원
  • 2026.06.01 (10:00)매각
    59,109,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    84,441,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    120,630,600원
당사자 내역
  • 채권자
    황OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    임OO
  • 근저당권자
    강OO
  • 교부권자
    군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 ""대명아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 정비된 주택지대임.

교통상황

대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

2)-정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거용 건물부지""로 이용중임.

인접 도로상태

2)-북측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물의 구조

1) - 연와조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

이용상태

1) - 주택으로 이용중임. 1-1) - 화장실로 이용중임.

설비내역

1) - 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 1-2) - 대상물건에 기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠,㉡) 바람.

공부와의 차이

공부상 1-1)의 용도는 ""광""이나 현황 ""화장실""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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