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유찰 4회
🏢아파트
군산지원
2025타경20577
전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 7층711호
78,400,000원
18,824,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
57,232,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.96㎡(9.36평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정18,824,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰26,891,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰38,416,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰54,880,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰78,400,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 압류권자광OOOO OOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자익OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별지치도 익산시 어양동 소재 ""부천초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 공동주택 『우미아파트 102동 7층 711호』로서, 주위는 아파트단지가 밀집하여 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건 단지로의 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건도 무난 합니다.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 7층 711호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다.
이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
254,580,769원
평균매각가
181,749,098원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.3회
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