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유찰 2회
🏘️다세대주택
군산지원
2025타경20497
전북특별자치도 익산시 부송동 231-70 3층302호
132,000,000원
64,680,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
72,600,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
70.505㎡(21.3277625평)
₩ 청구액
90,208,627원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 채무자겸소유자 장성민`이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정64,680,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰92,400,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰132,000,000원
당사자 내역
- • 채권자익OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자익OOOO
- • 압류권자익OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자익OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '부송우남아파트' 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
나. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 ‘다세대주택 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.