pic
pic
pic
0 / 3
유찰 4
🏢아파트
재매각
군산지원
2025타경20237
전북특별자치도 군산시 궁포2로 20, 202동 18층 1802호 (조촌동,군산디오션시티푸르지오)
396,000,000
95,080,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
304,920,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.20(14.28평)
건물면적
84.7242(25.629070499999997평)
₩ 청구액
450,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.01.20

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    95,080,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    135,828,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    194,040,000원
  • 2026.02.02 (10:00)매각
    194,040,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    277,200,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    396,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    군OO
  • 배당요구권자
    상OOOOOOOOOOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산금빛초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린공원, 초등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제202동 제18층 제1802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 등 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, ""아파트 부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2015-04-10), 지구단위계획구역(2015-04-10)(.), 대로3류(폭 25m~30m)(2015 -04-13)(접합), 완충녹지(2015-04-10)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-14)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
139,278,571
평균매각가
108,089,285
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...