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유찰 2회
🏢아파트
군산지원
2025타경20206
전북특별자치도 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트)
162,000,000원
79,380,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
124,740,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.418㎡(12.528945평)
건물면적
84.74㎡(25.63385평)
₩ 청구액
30,061,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 김태형과 그의 가족이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정79,380,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰113,400,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰162,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "익산모현초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 중 9층 906호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 폭 약 10 미터, 서측으로 약 6미터, 동측으로 폭 약 15 미터 및 약 6미터의 포장도로에 접하고, 동측, 서측 및 남측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
162,680,000원
평균매각가
127,449,836원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.3회