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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경651
전북특별자치도 익산시 금강동 428 골드리버파크 101동 12층1202호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
121,000,000원
121,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
84,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.69㎡(14.43평)
건물면적
84.966㎡(25.702215평)
₩ 청구액
82,931,200원
현장조사서
조사일 :
2026.01.12

-현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(전입세대 확인서, 주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함(현관에 안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 금강동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능합니다.

건물의 구조

일련번호1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다.

이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

설비내역

본건 아파트에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, "아파트부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류513호)(접합), 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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