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신건
🏢아파트
군산지원
2025타경627
전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 1048 군산대광로제비앙아파트 104동 17층1702호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
270,000,000원
270,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
197,100,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.61㎡(13.19평)
건물면적
84.9949㎡(25.71095725평)
₩ 청구액
175,687,765원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 소재 '당북초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 17층 1702호로 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 광로2류(폭50-70미터)(접합), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 교육환경보호구역(유치원), 상대보호구역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

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