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유찰 1회
🏠단독주택
군산지원
2025타경568
전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 70-1
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
56,766,200원
39,736,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,762,706원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
114.47㎡(34.627175평)
₩ 청구액
20,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 이성옥이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 출입문에 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 소재 '누황마을' 내에 위치하며 부근은 기준 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : --
건물의 구조
일련번호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 목재 및 샷시창호 임.
이용상태
일련번호 2) 1,2층은 기준시점 현재 주택으로 이용중임.
설비내역
개별난방설비 및 위생.급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 2)는 귀 제시목록상 태성리 70-1지상에 소재하나 , 현황 70-1, 69 양지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임 기 타 :-
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