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신건
🌳
농지취득
군산지원
2025타경560
전북특별자치도 군산시 개사동 187-3
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
230,482,700
230,482,700
신건
AI 예상낙찰가
122,155,831(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
656,645,296원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 "개사마을경로당" 북측 인근, 미룡동 소재 은파장례식장 서남측 및 동남측 일대에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 야산 등이 혼재하는 도시주변 농걍 및 야산지대 입니다.

교통상황

본건 및 인접지 까지 차량 접근가능하며 인근 간선로변에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호1)부정형 완경사지로 '전'으로 이용중이고. 기호2)부정형 평지로 '답'으로 이용중이고, 기호3)부정형 완경사지로 '자연림'으로 이용중이고, 기호4)부정형 평지로 '전'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1)서측으로 포장된 세로(가)에 접하고, 기호2,3,4) 맹지 입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호2)도시지역,생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4)도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

기호3)지상에 편백묘목, 밤나무 ,잡목등이 식재되어 있습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: ---

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