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신건
🌳대지
군산지원
2025타경549
전북특별자치도 군산시 미장동 501-1
1,586,793,600원
1,586,793,600원
신건
AI 예상낙찰가
825,132,672원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,144,312,453원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정1,586,793,600원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자군OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자군OO
- • 가등기권자주OO
- • 교부권자군OO
- • 지상권자군OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1)은 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 남동측 인근하고 주위는 근린상업시설, 상업나지 등이 혼재하는 미장택지개발지구내 미성숙 상가지대임.
교통상황
기호1) 본건까지 차량의 접근이 월할하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.
형태 및 이용상태
기호1) 평탄한 가장형의 토지로 나지 상태임.
인접 도로상태
기호1) 본건 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 10 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(근린생활 시설용지), 대로1류(폭 35~40m)(접합), 소로1류(폭 10~12m) (접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 미상임. (2) 기타사항 없음.
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