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신건
🏘️연립주택
군산지원
2025타경542
전북특별자치도 익산시 모현동2가 169-7 대림빌리지 101동 1층104호
23,000,000원
23,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
16,099,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
50.69㎡(15.33평)
건물면적
26.79㎡(8.103975평)
₩ 청구액
28,246,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정23,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동2가 소재 “이리북중학교” 북서측 인근에 위치하는 구분건물[대림빌리지 제101동 제1층 제104호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사 정은 보통임.
건물의 구조
1) 철근콘크리트 경사스라브지붕 4층 중 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
1) 연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "연립주택부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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