pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 26
신건
📍공장
군산지원
2025타경495
전북특별자치도 익산시 송학동 399-11
1,401,884,400
1,401,884,400
신건
AI 예상낙찰가
981,319,079(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
396(119.78999999999999평)
₩ 청구액
1,122,156,108원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.11

- 현장에서 주식회사 제이패션 직원 정은경을 만나 안내문 교부함
- 상가건물임대차현황서에 주식회사 제이패션 외 다수가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    1,401,884,400원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    주OOO OOOO OO OOO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    개OOOOOOOOO OOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    익OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    익OOOO
  • 교부권자
    익OO
  • 가처분권자
    기OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    익OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    익OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""익산예다음아르띠에아파트"" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 소규모 공장 및 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다.

토지의 상황

① 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능합니다. ② 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공업용건물부지로 이용 중입니다. ③ 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다. ④ 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-05-22)(관리형(복합형)), 소로1류(폭 10m~12m) (농업기술실용화재단)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 없습니다. ⑥ 공부와의 차이 없습니다.

건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 일련번호2-가,3-나) 일반철골구조 판넬지붕 복층 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. 제시외건물㉠) 경량철골조 강판지붕 단층입니다. ② 이용상태 일련번호2-가) ""공장""으로 이용 중이며, 복층상태입니다. 일련번호3-나) ""공장(창고)""로 이용 중이며, 복층상태입니다. ㉠) ""창고""로 이용 중입니다. ③ 설비내역 일련번호2-가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 있습니다. ④ 부합물 및 종물 부합물 수준의 제시외건물㉠)이 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 귀 제시목록상 건물 일련번호2-가,3-나)는 ""단층""이나, 현황 ""복층""으로 이용 중입니다.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 양말 등을 제조하기 위한 설비 및 부대설비로서 기준시점 현재 운휴중인 상태이므로 정상작동여부는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

공작물의 현상

해당사항 없습니다.

기타참고사항

기계기구 기호6)일부는 해체되어 건물 일련번호2-가) 내부에 산재해 있습니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
2,229,547,750
평균매각가
1,562,000,000
매각가율
70%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...