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유찰 2회
🏢아파트
군산지원
2025타경467
전라북도 군산시 나운동 155 세경아파트 205동 14층1407호
64,000,000원
31,360,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,480,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.565㎡(8.9434125평)
건물면적
53.82㎡(16.280549999999998평)
₩ 청구액
26,900,809원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 한용순 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관에 안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정31,360,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰44,800,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰64,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""동원중학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 기능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 중 14층 1407호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 북서측으로 하향 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하고, 북서측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
<155번지> 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합)(2012-04-17)이고 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
72,500,000원
평균매각가
60,070,500원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1회