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유찰 1회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경464
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 2층201호
766,000,000원
536,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
106.9701㎡(32.35845525평)
건물면적
303.88㎡(91.9237평)
₩ 청구액
573,186,631원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정536,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰766,000,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자유OOO OOOO
- • 압류권자군OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 ""군산미장초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상5층 중 제2층 제202호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시창 등임.
이용상태
일련번호 1) 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
공용 급·배수설비 및 승강기설비 및 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, ""상업용 건물부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
515-1번지 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --