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신건
📍공장
군산지원
2025타경452
전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 1545
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
801,072,200원
801,072,200원
신건
AI 예상낙찰가
544,729,096원(인근 낙찰가율 68% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
666㎡(201.465평)
₩ 청구액
549,115,891원
현장조사서
조사일 :
2025.06.24

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- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별차지도 익산시 낭산면 구평리 소재“익산 제3일반산업단지”내에 위치하며, 인근은 공장 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 하나로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건은 북서측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로를 통해 차량 진·출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업 단지(전라북도 고시 제2013-223호)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재함.

건물의 구조

2-(가) - 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 콘크리트 및 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임.

이용상태

기호 2-(가): 물품제조공장 등 임.

설비내역

기호2-(가)에 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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