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유찰 3회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경449
전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층404호
291,000,000원
99,813,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
42.21㎡(12.768525평)
건물면적
131.625㎡(39.816562499999996평)
₩ 청구액
409,004,599원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경99,813,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰142,590,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰203,700,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰291,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 보건소사거리 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 4층 401호, 404호, 405호, 406호 로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재, 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
이용상태
본건은 근린생활시설 및 학원으로 이용중임(현황 공실).
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형평지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측, 북측 및 서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역(유치원)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -