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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경435
전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 102동 5층510호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
82,000,000원
57,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,400,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.14㎡(6.70평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
75,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02

- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서에 본건 채권자 국을환이 그 가족과 같 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 ""익산한벌초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 무왕로, 무왕로26길 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제5층 제510호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 창호: 새시이중창입니다.

이용상태

""아파트"" 로 이용중입니다.

설비내역

본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호1,2): 2필지 일단의 부정형토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m) (2022-02-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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