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유찰 1회
🏢아파트
군산지원
2025타경434
전북특별자치도 군산시 나운동 45-7 군산나운주공5단지아파트 512동 7층702호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
73,100,000원
51,170,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,170,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.60㎡(10.77평)
건물면적
58.14㎡(17.58735평)
₩ 청구액
15,103,154원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관문에 안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '신흥초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상 15층 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
나. 이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
북측 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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