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0 / 23
유찰 1
🌳
우선매수신고
군산지원
2025타경421
전북특별자치도 군산시 개정면 통사리 308-8
5,514,300
3,860,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,198,294(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
165,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.02

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    3,860,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    5,514,300원
당사자 내역
  • 채권자
    나OO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 공유자
    차OO
  • 공유자
    차OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    김O
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    김O
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    고OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    허OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    고OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    성OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호1)은 전북특별자치도 군산시 신관동 소재""군산대학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 임야 지대입니다. 기호2는) 군산시 옥서면 당북리 소재 ""백석마을"" 북서측 인근에 위치하며 임야 지대입니다. 기호3,4)는군산시 개정면 ""신동화마을""서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 지대입니다.

교통상황

기호1,2,3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 기호4) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1) 세장형 토지로서 자연림 상태입니다. 기호2) 부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 기호3,4) 사다리형 토지로서 답 상태입니다.

인접 도로상태

기호1) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 기호2) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 기호3) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 기호4) 서측 마을길에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지. 기호2) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호3,4) 도시지역, 제2종일반주지역 가축사육제한구역.

제시목록 외의 물건

- -

공부와의 차이

- -

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
122,473,880
평균매각가
57,544,380
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6

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