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유찰 1회
🏬판매시설
군산지원
2025타경416
전북특별자치도 군산시 비응도동 78 새만금종합수산시장 1층에이-302호
22,300,000원
15,610,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬판매시설
토지면적
24.79㎡(7.498975평)
건물면적
12㎡(3.63평)
₩ 청구액
5,010,684원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함)
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정15,610,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰22,300,000원
당사자 내역
- • 채권자심OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 '비응항' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
1-가) 철골조, 철근콘크리트조 경사지붕 2층 중 1층 에이-302호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 무벽체, 바닥 : 에폭시 등 마감임.
이용상태
1-가)는 조사시점 당시 구분건물 상호간 벽체가 없는 오픈상가로 '판매시설(현황 '공실')'로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설 및 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로 조사시점 당시 '상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 4면이 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 기타용지(어시장), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임, 기 타 : 일련번호(1-가)는 현황 별첨 '사진용지'와 같이 구분건물 상호간 벽체가 없는 오픈상가이나, '집합건축물대장 건축물현황도' 및 바닥경계표시에 의한 위치 특 정과 경계구분이 가능한 상태임.