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유찰 1회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경412
전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호
132,000,000원
92,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
52.3252㎡(15.828373000000001평)
건물면적
52.48㎡(15.875199999999998평)
₩ 청구액
69,370,632원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정92,400,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰132,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자익OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 ""동남초등학교"" 서측 인근에 소재하는 구분건물[수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층 비106호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 중 지하1층 비106호로서 외벽 : 석재붙임, 몰타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰타르위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시창 마감임.
이용상태
점포(카페)로 이용중임.
설비내역
공용 위생설비 및 급.배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
<1148번지> 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 소재하는 1148 번지는 서측으로 폭 약 12미터. 북측, 남측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접하고, 본건 구분건물 자체는 남측 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<1108번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8 M미만)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계 미상임. 기타: 없음.