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유찰 3회
🏬근린생활시설
군산지원
2025타경410
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
306,138,500원
105,006,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
73,473,240원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
240.20000000000002㎡(72.6605평)
₩ 청구액
157,822,500원
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 '황등성당' 동북측 인근에 위피하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 농촌마을 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인접한 소로에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 주상겸용건물부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
동측으로 포장된 소로한면에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
건물의 구조
벽돌조 및 경량철골조립식조 슬래브지붕 3층으로 외벽:벽돌치장 및 판넬 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
1층:음식점 2층:주택 3층;창고 로 이용되나 현 공가입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 건물 면적은 1층 연114.34㎡, 2층 연 109.21㎡, 3층 16.65㎡이나, 실측면적은 1층 120.7㎡, 2층116.7㎡, 3층68㎡입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미사입니다. 기 타: --
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